门市租房协议书
在社会一步步向前发展的今天,用到协议的地方越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么协议的格式,你掌握了吗下面是小编帮大家整理的门市租房协议书,欢迎大家分享。
门市租房协议书1出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致租房协议:
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)"__号共__间,合同约定套内面积___㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。
第二条租金,押金交纳期及方式
1,租用期限年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2,第一年使用费为人民币¥ ___(大写:____)第二年使用费用为人民币¥___ (大写:____),第三年使用费为人民币¥___ (大写:___)第四年使用费用为人民币¥ ___(大写:___),第五年使用费为人民币¥___ (大写:___)。
3,本合同签定之日,乙方一次性支付20__年__月__日至20__年__月__日共__月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:
第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法:
1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费: ……此处隐藏10444个字……
第九条 乙方违约责任
乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;
(3)利用该房屋进行违法活动的;
(4)损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(5)未经甲方同意,乙方擅自退租或损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)
第十一条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十二条 本合同如有未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。
出租方(签章):
联系电话:
身份证号码:
承租方(签章):
联系电话:
身份证号码:
签约时间:
签约地点: